Garagen & Stellplätze
Garagen, Stellplätze, Tiefgaragen und Carports verwaltet mietvio als eigene Einheiten — anlegen, einem Mieter zuordnen, Miete erfassen. Auch dann, wenn sie zu gar keiner Wohnung gehören.
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Eine eigene Einheiten-Art
Eine Garage ist in mietvio kein Anhängsel der Wohnung, sondern eine eigenständige Einheit — gleichberechtigt neben der Wohnung. Das hat einen praktischen Grund: Du kannst einen Stellplatz an jemanden vermieten, der gar nicht im Haus wohnt, und ihn unabhängig von jeder Wohnung abrechnen und kündigen.
Folgende Typen stehen zur Wahl:
Garage · Stellplatz · Tiefgarage · Carport
Eine Garage anlegen
- Öffne Garagen (Navigation unter Verwaltung).
- Klick + Garage.
- Trage eine Bezeichnung ein (Pflicht, z. B. „Garage A" oder „Stellplatz 3").
- Wähle den Typ.
- Ordne optional eine Immobilie zu und ergänze bei Bedarf eine Notiz.
Du kannst Garagen auch direkt beim Schnellstart-Onboarding mit anlegen oder später jederzeit über die Objekt-Detailseite ergänzen.
Einem Mieter zuordnen
Eine Garage wird vermietet, indem du sie als Einheit eines Mietverhältnisses wählst — genau wie eine Wohnung:
- Beim Anlegen eines Mieters erscheint die Garage in der Einheiten-Auswahl (als „Garage: …").
- Alternativ kannst du eine Garage als zusätzliche Einheit im selben Vertrag an eine Wohnung koppeln (Keller, Stellplatz …). Solche gekoppelten Einheiten sind dann nicht gesondert kündbar.
Die für die Garage vereinbarte Miete erfasst du am Mietverhältnis wie gewohnt.
Bearbeiten & löschen
In der Garagen-Liste siehst du je Eintrag Bezeichnung, Typ und den zugeordneten Mieter. Über Bearbeiten änderst du Bezeichnung, Typ, Immobilie oder Notiz. Löschst du ein Objekt, werden die zugehörigen Garagen mit aufgeräumt und etwaige Mieter-Zuordnungen sauber gelöst.